Wer ein Objekt verkaufen oder vermieten möchte, und nicht die Zeit oder das nötige Fachwissen besitzt, sich selbst darum zu kümmern, wendet sich an einen Makler, der für ihn die Sichtung, die Bewertung und vor allem die Vermittlung des Objekts übernimmt. Da der Immobilienmarkt immer komplexer wird kommt es heute in den meisten Fällen zum Einsatz eines Immobilienmaklers. § 34c der Gewerbeordnung regelt die Tätigkeiten von Makler, Anlageberater, Bauträger und Baubetreuer.

Wer gewerbsmäßig als Immobilienmakler tätig sein will, bedarf der Erlaubnis dieser Behörde. In nur zwei Wochen kann bei der IHK die Ausbildung zum „Immobilienmakler IHK“ absolviert werden. Auch berufsbegleitend können sich interessierte zum Makler weiterbilden. Es gibt keine Zulassungsvoraussetzungen zur Teilnahme. Angesprochen werden sollen Menschen, die eine eigene Immobilie besitzen, die sie erhalten oder erweitern wollen und Techniker / Handwerker, die über diese Qualifikation in den kaufmännischen Beruf wechseln wollen.

Der Zertifikatslehrgang vermittelt umfangreiches rechtliches Wissen und ist im hohen Maß Vertriebsorientiert. Er bietet eine professionelle Ausbildung für die Vermittlung, Vermietung und den Verkauf von Immobilien - der Lehrgang vermittelt den Teilnehmern ein solides Fachwissen.

Die Teilnehmer erwerben das Zertifikat „Immobilienmakler IHK“, indem sie zum Abschluss des Lehrgangs einen schriftlichen Test absolvieren.

Auch Institute wir ILS, SGD oder HAF bieten die Ausbildung zum Immobilienmakler in einer Regelstudienzeit von 12 Monaten als Fernstudium am.

Seit 2006 gibt es die Ausbildung für den Beruf des Immobilienkaufmann, (vorher: Kaufmann-/frau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft). Im Gegensatz zu einem Immobilienmakler ist der Beruf des Immobilienkaufmanns/der Immobilienkauffrau ein anerkannter Ausbildungsberuf nach dem Berufsbildungsgesetz (BBiG). Die Ausbildungszeit dauert drei Jahre und wird nach einem erfolgreichen Abschluss als “staatlich geprüfter Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau” beendet.

Das Studium zum Immobilienökonom wird berufsbegleitend angeboten. Die Gesamtdauer beträgt 15 Monate und teilt sich entweder in Semester oder Trimester auf. Dabei werden der Seminarunterricht und die Vorlesungen in Blockunterricht angeboten. Außerhalb der Vorlesungszeiten hat man die Möglichkeit, seiner Berufstätigkeit nachzugehen. Detailierte Informationen erteilen z.B. die Immobilienakademie der International Real Estate Business School an der Universität Regensburg oder die Akademie der Immobilienwirtschaft (ADI).